FISC-Center Journal 1_2026

Ausgabe 1 / 2026

Der Bund trägt Milliardenlasten - und Sie?

Der Bund hatte Ende 2024 Nettoschulden von 141 Milliarden Franken. Dies entspricht einer Nettoschuldenquote von etwa 17.2 Prozent des BIP.

Entwicklung der Nettoschulden und der Schuldenquote des Bundes 1990-2024:

Quelle: EFD

Finanzierung ist komplex – Sowohl für Staaten als auch für private Haushalte. Hohe Schulden können belasten, wenn sie unüberlegt aufgenommen werden. Hypotheken sind langfristige Verpflichtungen, die sich auf Liquidität, Vermögensstruktur und Altersvorsorge auswirken. Eine sorgfältige Planung ist daher entscheidend.

Viele übersehen, wie wichtig kompetente Begleitung beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ist. Seit Jahren unterstützen wir unsere Kunden von Anfang bis Ende, damit nichts vergessen wird und Immobilien optimal verkauft oder finanziert werden.

Während ein klassischer Immobilienmakler primär auf den Verkauf oder Kauf der Immobilie fokussiert ist, betrachtet ein Finanzplaner das gesamte Vermögen und hat die langfristige Strategie im Blick. Die Immobilie ist Teil eines grösseren Finanzplans.

Der Finanzplaner prüft verschiedene Finanzierungsszenarien, optimiert steuerliche Aspekte, kalkuliert Risiken und zeigt auf, welche Variante nachhaltig ist. So vermeiden Sie böse Überraschungen bei Zinssteigerungen, unklaren Nebenkosten  oder langfristigen Belastungen.

Langfristige Perspektive

Der Finanzplaner denkt 10-20 Jahre voraus:

• Wir wirkt sich die Hypothek auf die Altersvorsorge aus?

• Welche Auswirkungen hat sie auf Liquidität und Vermögen?

• Wie können Sie Steuern optimieren und Risiken minimieren?

Typische Risiken und Chancen bei Immobilienfinanzierungen

Viele Käufer unterschätzen die langfristigen Auswirkungen einer Hypothek. Schon kleine Unterschiede bei Zinssatz, Laufzeit oder bei der Amortisation können die Kosten über die Jahre erheblich verändern. Auch Nebenkosten wie Notargebühren oder Unterhalt werden oft nicht ausreichend berücksichtigt. Ein Finanzplaner zeigt frühzeitig, wie solche Risiken minimiert werden können und plant die Finanzierung so, dass sie langfristig tragfähig und steuerlich optimal gestaltet ist.

Die Leistungen eines Finanzplaners im Überblick

• Verkauf & Kauf der Immobilie: Koordination von Offerten bis zum Abschluss

• Hypotheken & Finanzierungen: Finanzielle nachhaltige und steueroptimierte Lösungen

• Individuelle Finanzplanung: Betrachtung der gesamten Vermögenssituation

Warum frühzeitige Begleitung wichtig ist

• Viele erkennen erst im Nachhinein, dass entscheidende Schritte oder Chancen verpasst wurden.

• Hypotheken sind langfristige Schulden, die gut geplant werden müssen.

• Mit einem Finanzplaner haben Sie einen Partner, der alles koordiniert, Zeit spart und Sicherheit gibt.

Unser Versprechen

Vertrauen. Kompetenz. Komplettbetreuung.

Mit professioneller Planung sichern Sie nicht nur den erfolgreichen Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie, sondern auch eine tragfähige, sorgenfreie Finanzierung - alles aus einer Hand.